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관리사례

[스크랩] 2015년 새롭게 달라지는 제도 2015년 새롭게 달라지는 제도 ■ 공동주택 관리 ▲300가구 이상 공동주택 외부회계감사 의무화 주택법 제45조의 3에 따라 300가구 이상 공동주택은 관리비 등에 대한 외부회계감사를 매년 1회 이상 의무적으로 받아야 한다. 단 해당 공동주택 입주민의 3분의 2 이상이 서면으로 회계감사를 받.. 더보기
[스크랩] 관리소장 손해배상 책임과 업무 집행권한 관계 아직도 관리소장 취업 시 인우 연대보증을 입보하는 단지가 있습니다. 연대보증의 대체 수단으로, 주택법에 관리소장과 대표회장은 단지 규모에 따라, 3000, 5000만원 이상의 보증보험 증권을 계약하고 업무 수행 중 그 손해액에 대해 책임을 담보하는 제도를 시행하고 있습니다. 이는 관리.. 더보기
[스크랩] 아파트 동대표에 대한 변론 우리 동대표에게 격려와 박수가 필요하다 ‘침소봉대’, 바늘처럼 작은 일을 몽둥이처럼 크게 부풀려서 말하는 것을 뜻한다. ‘용두사미’, 용의 머리와 뱀의 꼬리라는 말로서 시작은 그럴 듯하나 끝이 흐지부지할 때 흔히 쓰는 말이다. 어느 유명 연예인이 자신이 거주하는 아파트에 조.. 더보기
[스크랩] 주택관리사보 취득후 소장 취업까지 경험, 주택관리사 근본 문제 다음 글은 본인의 글이 아니라 유벽희 주택관리사가 아파트 신문에 기고한 글입니다. 두개의 이슈인데 주택관리사보 시험에 합격한 예비소장님들 참고하세요. 관리소장 취업에 대해 주택관리사보 자격을 취득한 후 필자가 경험했던 취업의 길은 참으로 험난했다. 구인처에 비해 구직자.. 더보기
[스크랩] 주택 시장 사용자 중심시대에 맞는 정책 전환 전환의 시대, 발전을 위한 집단이기주의 버릴 수 없는가 지금은 전환의 시대다. 주택분야에서도 그동안 공급자 중심 시대에서 사용자 중심시대로 변화했다. 인구구조가 변화하고 가족구성이 바뀌고 형태가 달라졌으며 주택수가 증가해 건설해야 할 숫자가 줄어들고 관리해야 할 숫자가 .. 더보기
[스크랩] 예비소장 취업에 대한 소고 예비소장 취업에 대한 소고 나는 관리사무소장 이다 (22) 유벽희 주택관리사보 자격을 취득한 후 필자가 경험했던 취업의 길은 참으로 험난했다. 구인처에 비해 구직자가 압도적으로 많다보니 경쟁이 치열해질 수밖에 없는 것은 당연하리라. 여타 유사 자격증은 보조적인 의미로 취득하.. 더보기
[스크랩] 그대, 어떤 관리사무소장이 되기를 원하는가? 그대, 어떤 관리사무소장이 되기를 원하는가? 나는 관리사무소장 이다 (21) 유벽희 유 벽 희 주택관리사 다른 해에 비해 유난히 어려웠다는 주택관리사보 시험이 치러지고 노력의 대가를 얻은 2,049명의 예비소장들이 배출됐다. 하지만 열악한 관리사무소의 근무 환경은 개선될 기미는 보.. 더보기
[스크랩] 소형 민간 임대주택 실태와 관리규정의 필요성 소형 민간임대주택 관리규정 마련이 필요한 시점이다 최근 고령화, 저출산, 이혼율 급증, 젊은 세대의 독립과 같은 각종 사회현상으로 인해 1~2인 가구가 지속적으로 증가하고 있다. 2014년 현 정부에서는 임대차시장 선진화 방안으로 다양한 수요자에 대한 다양한 임대주택 유형을 공급하.. 더보기

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