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주택관리란

[스크랩] 관리사무소 "적격심사표" 타당성 검토 요청 드립니다 기존 아파트 관리사무소(국내 가장 큰 업체)와 입대의에서 수의계약을 의결해서 입주자들 10% 반대 서명을 받아 "경쟁입찰"로 진행 하기로 하였으나.. 적격심사표를 관리소장이 직접 작성하고, 아래와 같은 적격심사표로 심사 하다보니 헛품 팔게 뻔하니 대부분 관리사무소에서 입찰에 참.. 더보기
[스크랩] Re:소장인수인계 공동주택의 관리업무에 대한 인계인수는 주택법 제43조제6항, 주택법 시행령 제54조제1항 및 제2항에 따라 “사업주체는 입주자대표회의가 주택관리업자를 선정하거나 자치관리기구를 구성한 때에는 1개월 이내에 관리업무를 인계하여야 하며, 관리주체가 변경된 경우 또한 같다.” 라고.. 더보기
[스크랩] 입주자 등의 10분의 1 이상이 관리규약 개정 제안을 한 경우 반드시 관리사무소장이 입주민에게 그 개정안을 제안하는 절차를 거쳐야 하는지 NO 제 목 닉네임 날 짜 조회 1300 가. 입주자 등의 10분의 1 이상이 관리규약 개정 제안을 한 경우 반드시 관리사무소장이 입주민에게 그 개정안을 제안하는 절차를 거쳐야 하는지 여부(관리규약에 정한 내용)? admin 2013.12.12. 3 가. 입주자 등의 10분의 1 이상이 관리규약 개정 제안을 한 경우 반.. 더보기
[스크랩] 합리적인 세대별부담액 선정방법 질문드려요. (조사 목적) 안녕하세요? 입대의운영비와 선관위경비는 주택법령에서 정한 사용료에 해당하지요? 세대별부담액 산정방법 여쭤볼께요? 물론 관리규약으로 정하는 것이겠지요. 울 아파트는 면적별로 부과하고 있어요. 제 의견으로는 세대별로 균등 부과하는 것이 타당하다고 생각합니다만.... 근거는 .. 더보기
[스크랩] 공동주택 선거관리위원회 관련법령 주택법 시행령 제 5장 주택의 관리 제 1절 주택의 관리 방법 등 (제 46조, 제 47조..... 중략) 제50조의2 (동별 대표자 등의 선거관리) ① 입주자등은 입주자대표회의의 회장과 감사 및 동별 대표자를 민주적이고 공정하게 선출(해임하는 경우를 포함한다. 이하 같다)하기 위하여 자체적으로 선.. 더보기
[스크랩] 아파트 단지는 세무대리인이 필요한가? 아파트 단지는 세무대리인이 필요한가? 구판서의 세무산책 <11> 구판서 세무법인 청솔 TEL: 02-3448-0009 세무대리인(회계사, 세무사)은 국가로부터 세무관련 업무를 독점적으로 할 수 있는 권한을 위임받아서 업무를 하고 있다. 그에 따른 책임도 뒤따르고 있기에 공인회계사법, 세무사법.. 더보기
[스크랩] 공동소유자가 나머지 공동소유자의 동의 없이 동별 대표자로 입후보할 수 있는지 공동주택(아파트)의 공동소유자가 나머지 공동소유자의 동의 없이 동별 대표자로 입후보할 수 있는지(「주택법 시행령」 제50조제3항 등 관련) [법제처 13-0526, 2013.11.19, 민원인] 【질의요지】 공동주택(아파트)의 공동소유자(2분의 1 지분)로서 동별 대표자 선출공고일 현재 당해 공동주택.. 더보기
[스크랩] 임기만료된 조합장의 해산총회 조합장의 임기는 2012년 2월로 임기 만료된 조합장이 1년 8개월 이상이 지난 상태로 조합을 운영 하고 있습니다 이미 2008년 자니 사퇴한 감사,이사를 2012년 조합장 선출에 충원조차 하지 않은채 결원된 임원을 구청에는 버젓이 등재 시키고 있습니다 그런데로 불구하고 해산총회를 강행하.. 더보기

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