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주택관리란

[스크랩] 자치에서 위탁으로 변경시 주의할 점 자치에서 위탁으로 관리방법 변경시 해고회피 노력 등 하지 않았다면 아파트 관리소장 해고 ‘무효’ 서울고법 판결 <아파트관리신문> 자치관리에서 위탁관리로 관리방법 변경시 근로관계 종료는 정리해고에 해당하므로 해고회피 노력 등 정리해고의 정당성 요건을 갖추지 않았다.. 더보기
[스크랩] 동대표 전체가 사퇴및 강퇴 되었을떄? 여러가지 설이 있어서 문의 드립니다 판교에 저희 단지는 현재의 동대표들이 부정과 관련하여, 입주민 몇명이서 성남시에 고발했고, 새로운 관리업체 위수탁 가처분 신청을 내놓은 상태입니다 10월2일자로 성남시에서 시정명령을 명했다는 통보를 받았습니다 10월1일자로 새로운 위수탁 .. 더보기
[스크랩] 부당한 간섭과 관리사무소장 부당한 간섭과 관리사무소장 독자투고 김호열 주택관리사 김 호 열 공동주택 관리의 주체로서 주택관리사인 관리사무소장은 올바른 책임완수의 가장 큰 걸림돌 중의 하나가 부당한 간섭임을 잘 알고 있다. 그러면서도 이렇게 긴 23년의 역사 속에서 부당한 간섭의 배제를 위해 투쟁한 기.. 더보기
[스크랩] 신중한 입법발의 필요하다 신중한 입법발의 필요하다 최근 사회문제로 대두된 아파트 관리비리 문제의 해결을 위해 국회의원들의 입법발의가 잇따르고 있다. 그동안 부동산 정책에 가려져 있던 아파트 관리문제가 부각되고 국회의원들이 아파트 관리문제에 적극 관심을 갖는데 환영을 표한다. 하지만 일부 국회.. 더보기
[스크랩] 동대표 선출시 관련서류 동대표 정기선출과 관련하여 우리아파트 관련양식을 작성하여 올려 드립니다 기존에 존재하는 양식에서 제 경험을 바탕으로 일부 수정하여 올립니다 동대표선출시 관련 양식 및 규정은 관리규약에 있으니 제 자료만 보시고 바로 사용치 마시고 단지의 관리규약과 일치하는지부터 검토.. 더보기
[스크랩] 아파트 하자 점검표.. 공용하자 점검 시 참고사항 1. 옥탑 피뢰침 받침 부위 시공 상태 확인. 2. 옥탑 지붕 방수보호 층 파손여부. 3. 옥탑 지붕 빗물 배수상태 확인. 4. 옥탑 외벽크랙 상태 확인. 5. 옥탑 외벽 철근 피복두께 확인. 6. 물탱크 실 천장, 벽체 및 바닥주위 누수확인. 7. 물탱크 실 천장마감재 확인. 8. 물.. 더보기
[스크랩] 각종 비상 조치 요령 1) 화재 발생(자위소방대 임무 수행) - 통보연락반(사무실 직원, 각조 경비반장) : 119신고, 직원 비상 연락, 세대방송, 의료구호 실시 - 초기소화반(영선기사, 전기기사, 1초소 및 2초소 근무자) : 계단 소화기 및 소화전 사용 초동소화 실시, 동뒤 가스 메인밸브 차단 - 소방유도반(3초소 및 5초.. 더보기
[스크랩] 재개발 조합청산 재개발 조합아파트입니다. 2011년12월입주후 지금껏 보전등기도 이루어 지지 않고 있습니다. 아파트는 모두 분양이 이루어 졌으나 상가52채가 분양이 이루어지지 않아 추가 분담금 이라는 폭탄을 맞게되었습니다. 제가 궁금한점은 이제조합이 입주민에게 추가분담금을 부과하고 조합청산.. 더보기

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