본문 바로가기
SMALL

주택관리란

[스크랩] 아파트 관리소장 업무처리능력 부족으로 인한 해임건 이장호 변호사님! 저는 현재 아파트 입주자 대표회장을 맏고있습니다. 그런데 막상 회장을 맏고보니 관리소장의 업무능력이 경비및 미화원 . 사무실직원까지 업무능력이 없다고 합니다. 현재 관리소장이 2008년 5월1일자로 임명되어 그간 자치회장이 세번이나 바뀌었는데 도 근로계약서.. 더보기
[스크랩] 동대표 감사가 되어 보니 너무 했네요. 어떻게해야 하나요 방법좀. 저는 평택에 위치한 H 아파트 감사로 3개월을 보내고 있습니다. 장기 수선 충당금을 가지고 한 여러가지 공사들이 의문 과 의혹 이 너무 많아서 걱정입니다. 알면서도 시간만 가기를 기다려야 하는지 아니면 다른 해결책이 있는지요. 답변을 많이 주시길 바랍니다. 1 .엘레베이터 리모델링.. 더보기
[스크랩] Re:비대위 관련해서 질문 남깁니다. 안녕하세요. 비록 작은 아파트이지만 입주하면서 여러 가지 많은 공부를 하고 계시는 거 같네요. 주위 상황이 그렇게 자신을 만들고 있지 않나 생각해 봅니다. 질문 내용에 대하여 짧은 소견을 적어 봅니다. 법률을 들여다 보면서 해야 정확한 답변이 되겠으나 경험상 수치이니 참고하십.. 더보기
[스크랩] 업무과실 어디다 제출할까요, 처벌은 가능합니까? 아래 내용은 공사관련 서류공개를 거부한 관리소장을 주택법시행령 55조에 의거 관할구청에 신고하여 받아낸 견적서와 시방서, 작업일지 등을 토대로 밝힌 것입니다. 1. 관리소장의 사견으로 입찰공사를 취소하는 행위 - 공사품목 하나를 덤핑하여 시공업체로 선정시킨 후 공사비 절감이.. 더보기
국토교통부 알림 관리비 부담경감 및 투명성 제고를 위한 ｢아파트 관리제도 개선 대책｣ 발표 - 아파트 입주민의 관리비 부담과 불안이 해소된다 □ 아파트 관리비 집행을 둘러싼 각종 비리와 분쟁을 해소하기 위하여 외부 회계감사가 의무화되고, 공사․용역 계약서가 공개되는 등 아파트 관.. 더보기
[스크랩] 불법비밀회의에서 올려 준 소장급여를 회수하라는 구청의 공문 구청이 입대의 대표자와 관리소장에게 보내는 공문을 입수하였습니다. 이 불법결의에 의하여 입주민이 입은 피해액은 약 천만원에 이르며 당사자들은 연대하여 책임을 지도록 대표회의가 조치를 해야 할 것입니다. 더보기
[스크랩] 짧은 일기 - 소장 백일장[시부문} 1. 단심가/정몽주 소장 이 몸이 좇고 좇아 일백 번 고쳐 좇아 선배님 가신 길에 부귀영화 있고 없고 우러러 따를 마음 가실 줄이 있으랴 이 몸을 갈고 닦아 일백 번 고쳐 닦아 후배님 오실 길에 등대라도 있고 없고 밤새워 밝힌 마음 가실 줄이 있으랴 이 몸이 짤려 짤려 일백 번 고쳐 짤려 .. 더보기
[스크랩] 재선거 묵살 - 관할구청에 관리감독을 요청하니 억지라는 답변이네요 우리 아파트의 동대표 정원은 6명이며 4명이 당선되고 2명이 공석으로 관리규약 및 선거관리위원회 규정의 조항에 따라 재선거/보궐선거 요청을 드렸는데 입주자대표회의 및 선거관리위원회에서 묵살을 하고 있습니다. 이에 관할구청 민원에 동대표 재선거를 실시하도록 관리 감독 요청.. 더보기

티스토리툴바