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주택관리란

[스크랩] 위탁계약업자 해지 권한 입대위 감사입니다. 입주자 대표회의가 관리소장에 의하여 좌지 우지 당하고, 입대위 회의록까지 관리소장이 작성하며 회의시작전 입대위원의 안건 합의 서명 등으로 하여금 제구실을 하지 못해 입주민에게 관리비에 피해를 보게되었습니다.그리하여 감사 본인이 관리소장의 귀책사유 .. 더보기
[스크랩] 지급명령과 가압류 살펴보기 지 급 명 령 1. 지급명령의 신청 채권자의 일방적인 신청에 의하여 채무자에게는 전혀 변명의 기회를 줌이 없이 금전 등의 지급을 법원이 명령하는 절차가 지급명령이다 지급명령을 신청하려면 상대방의 주소지를 관할하는 법원에 신청서를 내야 하는데, 이 신청서에는 차용증서 등 채무.. 더보기
[스크랩] - 인센티브의 힘 - - 인센티브의 힘 - 알렉산드 대왕은 소그디니아 성채를 점령하지 못해서 고민하고 있었다. 소그디니아 성채는 절벽 2000피트(약600미터) 높이로 1년 내내 얼음으로 뒤덮인 곳이다. 천길 낭떠러지 위로 한 사람만 겨우 지나갈 수 있는 곳이다. 알렉산드 대왕은 고민 끝에 부하들에게 “저 위로.. 더보기
[스크랩] 선거관리규정-고광민소장의 제언 관리규약준칙에는 선거관리위원회 라는 장에 선거관리에 관한 기본적이고 원칙적인 규정을 정해놓았다. 관리규약에 구체적인 선거관리절차를 모두 담을 수 없으므로 관리규약은 선거관리업무에 관한 구체적인 기준을 선거관리규정으로 제정하라고 선관위에 제정권한을 위임하고 있다.. 더보기
어떤 제안 각 아파트 관리사무소는 나름대로 이미 일정한 관리조직 및 유지보수계획을 갖고 있다. 그런데 그 기준이 공인된 모델이 아니어서 최적화의 기준을 알지 못한다. 결국 관리비도 낭비되고 업무만 복잡다난해 지고, 주택법제의 목표인 주거안전 및 주민복지 마저도 위협하는 경우가 많다. .. 더보기
[스크랩] 아파트,오피스텔,주상복합의 차이 아파트/주상복합아파트/오피스텔 차이 구 분 일반아파트 주상복합아파트 오피스텔 근거법률 주택법 300가구이상이나 주거비율 90%이상은 주촉법 건축법 승인대상 사업승인 300가구이상사업승인 건축허가 건축허가 300가구미만은 건축허가 분양방법 공개청약 청약통장 또는 공개추첨 (투.. 더보기
[스크랩] 하자보수 사업자 선정시 질문입니다..! 1.2.3년차 하자보수 변제금 (대주보) 수령후 하자보수업체 선정을 해야 합니다.. 가)지명임찰에서 공동도급이 가능한지요..? 1번 공동도급 (A회사+B회사) 2번 공동도급 (C회사+D회사) 3 공동도급 (E회사+F회사) 4번 공동도급 (G회사+H회사) 5번 공동도급 (I회사+J회사) 이중에 3게업체가 유효일때 1.. 더보기
[스크랩] 105번에 따른 현재 법령의 적용-주상복합건물도 주택법시행령에 의해 관리되어 집니다. 대법원 2007.10.15. 자 2006마73 결정에 따른 규정들을 종합하면, 공동주택의 입주자대표회의의 설치 등에 관한 구 주택법과 그 시행령의 규정은 구 주택법 제16조에 의하여 주택건설사업계획승인을 얻은 공동주택에 한하여 적용되는 것이므로, 건축법 제8조에 의한 건축허가를 얻어 건설된 .. 더보기

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