주택관리란 썸네일형 리스트형 [스크랩] 입주자 동호회(입주예정자)의 법적지위는 입주예정자 동호회의 법적지위 입주아파트관리의 어려움중 가장 큰 것이 입주자동호회와의 소통유무와 갈등관계를 들수 있다. 경험과 능력을 겸비한 소장님들이 기피하는 대상이 되어버린 입주관리에 대하여 동호회와의 소통없이는 죽어라 고생하고도 버려지는 신세를 호소하는 동료.. 더보기 [스크랩] 입주자동호회의 긍정과 부정적모습의 투영 동호회의 영향력확대 (아주경제 이정은 기자) 아파트를 분양받은 입주예정자들이 ‘입주예정자 협의회’를 구성해 무리한 요구를 일삼는 압력단체화 되고 있다. 계약서대로 시공이 이루어지는지 확인하는 등의 순기능도 있는 반면 무리한 요구와 소송협박 등으로 건설사를 옥죄는 경우.. 더보기 [스크랩] 선량한 관리자의 의무 NO 제 목 닉네임 날 짜 조회 62225 RE:선량한 관리자의 의무 강진학 2013.04.12. 6 항상 명쾌하고 신속한 답변에 감사드립니다. 2,000여세대 위탁관리입니다. 작년에 지붕방수 공사를 10억원에 실시했는데 규격미달 자재사용의 승인, 핵심공종의 누락 봐주기로 50% 세대에서 눈비만 오면 물전쟁을 .. 더보기 [스크랩] Re:진상 입주민 - 진짜 진상은 누구일까요? 세상사를 이해하는데는 굳이 딱딱하고 어려운 용어 써가면서 빙빙 돌려서 얘기하다보면 자신이 뭔소릴 하고 있는지도 모르는 경우가 나오기도 합니다. 경비를 줄여서 인건비가 남았다. 이 인건비 남은 것으로 주민들 동의 얻어서 현관문 만들었다. 그런데 뭐가 문제냐? 대략 이런 내용인.. 더보기 [스크랩] 6. 입주관련(미분양,미입주) 관리비 부담 의무 6. 입주관련(미분양,미입주) 관리비 부담 의무 공가관리비란 분양을 한 후 입주예정일까지 입주하지 않은 세대의 관리비를 말한다. 이 때 발생하는 공가 관리비는 사업주체가 부담해야 한다. 그러나 입주예정일이 지나서도 입주하지 않은 세대의 관리비는 분양자가 내는 것이 원칙이다. .. 더보기 [스크랩] 6. -가. 선수관리비의 추가징수 가. 선수관리비의 추가 징수 관리비는 전달에 아파트 관리에 들어간 비용을 정산해 다음달에 고지하게 된다. 그러나 분양 이후 처음 입주할 때 각 입주자들은 관리비용을 현금으로 낸다. 이것은 입주예정일이 지난 한달동안의 관리비가 없어 관리운영에 차질이 올 것을 우려해 미리 관리.. 더보기 [스크랩] 입찰 공고를 할 수가 없을 때 (K-APT) 안녕 하세요? 위탁관리 교체와 관련하여서 관리소장이 k-apt 입찰을 할 수 없도록 아이디를 알려주지 않는다는 전화가 쇄도하고 있습니다. 해결 방법은 이렇습니다. 구청에 민원을 넣어서 k-apt 임시 아이디를 부여 받을 수 있게 하여 달라고 일단 민원 넣습니다. 그게 안되면 다른 입찰 사.. 더보기 [스크랩] Re:신규 아파트에선 이렇게 계약해도 되는건지요? 입주초기 입주자대표회의가 구성되기 전까지 사업주체 의무 관리기간 동안 수많은 비리가 많이 발생합니다. 물론 사업주체 관리기간 동안에도 주택법령, 관리규약, 사업자선정 지침에따라 업체를 선정하고 잡수입을 관리해야 합니다. * 입주잔금을 납부하면 입주증(열쇄 등)을 받고 관.. 더보기 이전 1 ··· 50 51 52 53 54 55 56 ··· 75 다음