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집합건물관리

[스크랩] 전기료 유보금 횡령수법 공개 전기료 유보금 횡령수법 공개 전기료 유보금이 요즘 큰 문제로 떠오르고 있습니다. (전기료라고 하지만 수도료나 지역난방요금도 해당이 됩니다.) 이러한 전기료 유보금은 절대로 발생하면 안되는 것입니다. 왜냐하면 관리비를 과다하게 입주민들에게 받아낸 것이기 때문입니다. 그렇다.. 더보기
[스크랩] (6) 공사비 및 용역비 횡령수법 공개 (6) 공사비 및 용역비 횡령수법 공개 봉사와 희생정신으로 입주자대표회장과 동대표 그리고 관리소장 업무를 사심없게 수행하고 업체선정과정을 투명하게 하고 투명하게 관리하는 아파트 단지들이 많이 있습니다. 이 글에서 언급되는 업체선정과정의 편법 내지 탈법의 상황은 아파트비.. 더보기
[스크랩] 아파트 중간관리비 횡령수법 공개 아파트 중간관리비 횡령수법 공개 현재 국토부 관리규약에 없는 것이 서울시 관리규약에 있는 것이 3가지가 있습니다. 중간관리비 보고서 장기수선계획서 이행내역 잡수입 보고서 한번은 서울시에서 열린 회의에 나갔더랬습니다. 그 자리에 참석한 저 외의 회계사 한 분이 서울시관리규.. 더보기
[스크랩] ▶▶▶단일계약 아파트 전기료 이렇게 부과하자 ▶▶▶단일계약 아파트 전기료 이렇게 부과하자 아파트 전기료는 정말 말도 많고 탈도 많은 것 같습니다. 단일계약과 종합계약 (앞서 기초상식으로 설명을 드렸으므로 구체적인 설명은 드리지 않겠습니다. 모르시는 독자들은 기초상식편을 먼저 읽어주시고 이 글을 읽는다면 더욱 이해.. 더보기
[스크랩] 아파트 단지의 구분경리 및 구분계산의 과정 아파트 단지의 구분경리 및 구분계산의 과정 구판서의 세무산책 <24> 구판서 세무법인 청솔 TEL: 02-3448-0009 아파트 단지의 구분경리는 단지마다 고유한 특성(잡수입과 관련원가의 상호 대응 등)으로 인해 모든 아파트에 동일하게 적용할 수 있는 기준을 제정하기는 쉽지 않을 것 같다. .. 더보기
[스크랩] 아파트관리 외 수익에 대한 현금영수증 가맹 대상 여부 아파트관리외 수익에 대한 현금영수증 가맹 대상 여부 2014.03.04 13:42:18아파트의 관리 외 수익에 대한 세무신고를 하기위해 법인 사업자등록증을 발급받은 아파트입니다. 사업자등록증 발급 시 종목은 임대업으로 등록하였으며, 중계기임대,어린이집임대,게시판광고수입등의 관리외수익.. 더보기
[스크랩] 장기수선계획 조정절차 및 장기수선충당금 사용여부 1. 장기수선계획서에는 없지만 입주자 과반수 서면동의로 감시카메라 신규 설치를 장기수선충당금으로 사용할 수 있는지 답변 부탁드립니다. 2. 1항이 안되면 장기수선계획서 조정 시 감시카메라 설치를 계획하여 장기수선충당금을 사용할 수 있는지요? 사용 가능하다면 입주자대표회의 .. 더보기
[스크랩] 입주자대표회의 구성신고를 하지 못한상태 임기만료인 경우 중임제한여부 동별 대표자로 선출되었으나 입주자대표회의 구성원 수가 4인이 안되어 입주자대표회의 구성신고를 하지 않은 상태로 임기를 마치게 되었을 경우(해당 동대표는 1회 중임한 상태임), 중임제한을 적용하여 다음 동별 대표자로 출마할 수 없는 것인지 궁금합니다. 처리결과 동별 대표자의 .. 더보기

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