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관리사례

아파트의 기간 경과에 따른 관리 아파트의 수명은 통상 40년정도로 추산되는바 그기간 경과에 따른 관리도 조금씩은 다르겠지요 엄밀히 따지기는 어려운것이 사실이지만 제 개인적인 견해로는 통상 입주초기를 포함하여 5년정도의 초기 관리단계 그시기가 지난 5년에서 10여년 내외의 중기단게 그리고 20년이상 경과된 .. 더보기
[스크랩] 동대표 결격사유와 편법 동대표 선거 출마, “편법은 안돼요” 얼마 전 한 아파트 관리소장으로부터 문의전화 한 통을 받았다. 사정은 이랬다. 이 아파트 동대표 A씨가 공사·용역업체로부터 금품을 수수한 정황이 있어 다른 동대표들이 해임절차를 진행하자 A씨가 이사를 갔다 재전입해 동대표 선거 출마요건을.. 더보기
[스크랩] 초보소장 유의서 빌딩,다른시설 관리소장업무와 공동주택 업무와는 많이 다릅니다. 1. 주택법,시행령,관리규약에 의거하여 법적인 강제조항과 법규를 준수 하여야 합니다. 과태료,자격박탈등 관리자의 의무와 책임이 따릅니다. 원칙을 준수 하시고 부당하거나 불합리적인 부분은 말보다는 서류입니다 항.. 더보기
[스크랩] 아파트 관리소장 취업에서 초임 근무하기까지 소감 어느 분야나 마찬가지지만 주택관리사도 시험은 어렵지만 시험은 그저 시험일뿐이더군요. 오랜 공부 끝에 시험에 합격해 받은 주택관리사보 자격증은 그것 자체로는 아무것도 주는 것이 없고 또 어떠한 힘도 되지 않았습니다. 다만 지금부터 아파트 관리소장 취업 기회를 주니까 노력해.. 더보기
[스크랩] Contingency plan ③ 고용안정이 우선이다 Contingency plan ③ 고용안정이 우선이다 독자투고 이준형 목동아파트 13단지 관리사무소 이 준 형 과장 ▣우발적인 위기에 대처하기 위한 경영기법 교과서적인 의미에서 관리주체의 업무는 공용부분의 유지·보수 및 안전관리, 관리비 및 사용료의 징수와 관리규약 및 의결사항의 집행 등.. 더보기
아파트의 관리 이야기 요즘은 아파트관리가 다량의 주택관리사를 배출하여 정부에서 말하는 -경쟁을 통한 우수한 인재들에 의한 - 양질의 관리를 애기할 때가 되었는지 고민 아닌 고민을 하여야할때가 아닌가 ^^ 초기 주택관리사제도를 시행할때만 하여도 아파트단지의 효율적이며 체계적인 관리를 외치며 도.. 더보기
[스크랩] 관리인력의 체계적인 여건변화 필요 관리인력의 체계적인 여건변화 필요 아파트관리신문 aptnews@aptn.co.kr 오늘날 흔히 말하는 직원 복지정책 또는 복지혜택은 19세기말 빅토리아 여왕 시대의 지도자들이 직원의 이탈을 방지하기 위함과 기업이 노동자 계층을 경제적·사회적으로 보호하기는커녕 착취한다는 주장들을 반박하.. 더보기
[스크랩] 아파트관리비의 비밀- 어떻게 해야 바꿀 수 있나? 오늘 소개할 책의 제목(아파트트 관리비의 비밀)이 아주 걸작입니다. 자신이 살던 아파트의 관리비를 거의 1/3 수준으로 떨어뜨린, 두 남자의 실화를 다룬 책이죠. 저는 웬만한 소설보다 재미있었습니다. 물론, 책이 모든 면 다 좋은 것은 아닙니다. 책 뒷 부분에서 조금 힘이 떨어지거든요.. 더보기

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